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编号: ALH220243-01ZG
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1. 招标条件
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本招标项目冶山籼米产业化综合服务中心项目已由南京市六合区发展和改革委员会以关于冶山籼米产业化综合服务中心项目建议书的批复（六发改投[2022]218号)批准建设，项目业主为南京市六合区冶山街道石柱林社区股份经济合作社，建设资金来自国有政府性资金：980.00万元，其中财政性资金：980.00万元，项目出资比例为国有政府性资金：980.00万元，其中财政性资金：980.00万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
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~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
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2. 项目概述与招标范围
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2.1 项目概况：
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2.1.1 建设地点：南京市六合区冶山街道石柱林社区
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2.1.2 工程规模： 冶山籼米产业化综合服务中心项目，总建筑面积约3426.3平方米，其中地上建筑面积约 3426.3平方米；建筑物最高层数1层，建筑物高度9米，最大单跨跨度 13.9米；最大单体建筑面积约为 3426.3 平方米。主要建设内容包括：土建、水电安装、暖通、消防、室外附属工程等。
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2.1.3 合同估算价： 938.00万元
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2.1.4 总工期要求： 90日历天
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设计开工日期：2022年9月5日
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施工开工日期：2022年9月20日
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工程竣工日期：2022年12月3日
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2.2 招标内容和范围： 工程范围包含施工图设计、工程施工、物资采购，并承担质量缺陷保修责任。 1．施工图设计 本项目已完成方案设计及初步设计，应在既有的成果基础上进行施工图深化设计。设计内容包含且不限于项目红线范围内的全部工程设计工作： （1）施工图设计及所有专业、专项设计，所有深化设计、专项方案及相关配套服务； （2）施工图设计的审查、报审（含相关专家费、图审费等）； （3）按照初步设计要求进行深化设计和优化设计，需对初步设计方案进行调整的应提前与委托人联系，当发生规范调整时，应按照最新规范要求进行设计； （4）设计最终成果内容需满足施工图设计深度要求，并通过相关审查。 2．工程施工 （1）施工内容包含且不限于：设计范围内所有的为进一步深化设计而自行增加的勘探、场地平整、土石方开挖及回填、土建、水电安装、暖通、消防、室外附属工程配套设施等施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修工作。 3．物资采购 包含的内容：与上述第2项有关的房屋建筑及附属工程建设所需要的所有材料、设备等采购。含供货、 运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容。
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2.3 工程总承包类型：财政资金项目初步设计已完成设计-施工
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3. 投标人资格要求
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3.1 资格审查必要条件：
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1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
（A）设计资质要求：
设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质甲级
工程设计建筑行业乙级及以上
建筑行业(建筑工程)丙级及以上
（B）施工资质要求：
施工总承包建筑工程三级及以上
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师二级及以上
注册建造师建筑工程二级及以上
注册结构工程师二级及以上
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一
（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2019年8月1日(含) 以来承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上公共建筑工程(住宅、公寓除外) 的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。(需提供中标通知书(或直接发包证明材料)、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。)
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2019年 8 月1日(含) 以来承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上公共建筑工程(住宅、公寓除外) 的施工业绩，且担任施工项目经理。(需提供中标通知书(或直接发包证明材料)、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。)
（E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2019年8月1日(含) 以来承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上公共建筑工程(住宅、公寓除外) 的设计业绩，且担任设计项目负责人。(需提供中标通知书(或直接发包证明材料)、合同两者缺一不可；时间、面积均以合同为准，提供的业绩证明材料 必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。)
业绩认定标准：提供以上相关业绩证明材料 以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准，工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求；
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
(A)设计负责人：投标人拟派设计负责人具有二级注册建筑师及以上执业资格。(提供相关证书材料，以"e 路阳光"交 易平台中录入信息为准) (B)施工负责人：投标人拟派施工负责人具有注册建造师建筑工程二级及以上资格且同时具有有效的安全生产考核合格证书 (B 证)。(提供相关证书材料，以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准) 注：申请人拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工负责人，但不可以兼任设计负责人。若为联合体投标的，工程总承包项目经理可以为联合体单位任意一方在职人员。
对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
财政资金
招标人未公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位不能参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
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3.2 资格审查可选条件：
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本工程资格审查可选条件为：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：企业自2019年8月1日(含) 以来承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上公共建筑工程(住宅、公寓除外) 的工程总承包业绩。(需提供中标通知书(或直接发包证明材料) 、合同、竣工验收证明，三者缺一不可； 时间、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容， 否则视为未提供。)
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：/
（D）工程施工业绩要求：企业自2019年8月1日(含) 以来承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上公共建筑工程(住宅、公寓除外) 的施工业绩。(需提供中标通知书(或直接发包证明材料) 、合同、竣工验收证明， 三者缺一不可； 时间、面积均以竣工验收证明材料内容为准，提供的业绩证明材料必须 反映出相关数据和内容，否则视为未提供。)
（E）工程设计业绩要求：企业自2019年8月1日(含) 以来承担过单项合同建筑面积2000平方米及以上公共建筑工程(住宅、公寓除外) 的设计业绩。(需提供中标通知书(或直 接发包证明材料) 、合同两者缺一不可； 时间、面积均以合同为准， 提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容， 否则视为未提供。)
业绩认定标准：提供以上相关业绩证明材料 以"e 路阳光"交易平台中录入信息为准，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。
2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
3、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
4、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
5、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
6、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年2月至2022年7月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理）等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
7、符合法律、法规规定的其他条件：
（A）投标申请人具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持有效营业执照（须提供营业执照，如果是联合体，则须提供牵头人和成员的所有成员有效营业执照。相关证明材料以"e 路阳光"交易平台中的扫描件为准）。
（B）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，加盖投标人公章扫描编辑至投标文件中）：
（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（C）拟派的施工负责人必须同时满足的其他条件（符合并提供承诺书，加盖投标人公章扫描编辑至投标文件中）：
（1）施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项 目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
（3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（D）拟派的设计负责人必须同时满足的其他条件（符合并提供承诺书，加盖投标人公章扫描编辑至投标文件中）：
（1）设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（E）投标人不得存在下列行为之一（符合并提供承诺书，加盖投标人公章扫描编辑至投标文件中）：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单 位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（F）本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编辑至投标文件）：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
（2）联合体各成员 单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表 所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
（6）组成联合体的联合体成员数量不得超过两家；
（7）工程总承包项目经理可以为联合体单位任意一方在职人员，工程总承包项目经理可以兼任施工负责人但不可以兼任设计负责人。
（G）提供拟派工程设计负责人及施工负责人的社保机构出具的近半年（2022年2月2022年7月）投标人为其缴纳养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关退休证明材料及劳动合同；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
（H）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标（投标人或项目负责人在投标截止期时间前没有受到红牌、黄牌警示并在警示期内，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
（I）根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（【2018】第6号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。
（J）依据《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）文件，资格审查时，若投标 人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在整改期的，将作为资格审查不通过处理（企业动态资质核查结果以南京市建委网站公示信息为准）。
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3.3 本工程接受联合体投标。
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4. 评分细则
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本标段采用综合评估法。
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4.1 分值构成：
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工程总承包报价：88分
项目管理组织方案：10分
商务标：2分
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4.2 评分细则：
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1.项目管理组织方案：
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总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。
2．设计进度计划及控制措施。
3．设计质量管理制度及控制措施。
4．设计重点、难点及控制措施。
5．设计过程对工程总投资控制措施。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
工程总承包项目经理陈述及答辩：评标委员会根据项目特点现场拟定1道题目进行答辩（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过20分钟），不参加答辩本项不得分。
优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
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2.工程总承包报价：
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评标基准价计算方法：
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开标时从以下方法中随机抽取确定：
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投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。
评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值有0.6分 （自动计算为负偏离扣分的2倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分88分)
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则:
评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1-Q1,Q1取值范围为65%～85%；K1的取值范围为95%～98%；Q1、K1值在开标时随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值有0.6分 （自动计算为负偏离扣分的2倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。(满分88分)
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3.商务标：
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项目管理机构：a.设计负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得0.5分，具有二级注册建筑师执业资格得0.25分；
b.结构专业负责人1名：具有一级注册结构工程师执业资格得0.5分，具有二级注册结构工程师执业资格得0.25分；
c.给排水专业负责人1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得0.5分;
d.电气专业负责人1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得0.5分; 注：①上述项目管理机构人员得分相互不可兼得，不得重复计分；②提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近半年（2022年2月2022年7月）投标人为其缴纳养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章［具有可验证的二维码或验证码］），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若以上人员属于企业退休人员、退伍军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关退休证明材料及劳动合同；否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理且该项不得分。 ③上述项目管理机构人员证书均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。
(满分2分)
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5. 招标文件的获取
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5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。
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5.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元
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5.3 递交投标文件的截止时间：2022-09-01 09:00:00
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6. 投标截止时间
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6.1 投标截止时间详见招标文件。
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6.2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。
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7. 发布公告的媒介
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7.1 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。
8.3、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.4、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。
8.5、本项目采用对工程总承包项目经理进行现场答辩，答辩采用纸质书写，暗标形式；工程总承包项目经理须在投标截止时间之前到达南京市公共资源交易中心六合分中心第二开标室并递交本人身份证原件参加答辩，工程总承包项目经理在递交投标文件的截止时间之前未到达开标会现场或未通过现场身份核验的，招标人将视为投标人自动放弃项目的答辩权。具体详见招标文件。
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9. 联系方式
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招 标 人：南京市六合区冶山街道石柱林社区股份经济合作社
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招标代理机构：南京江城工程项目管理有限公司
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地 址：南京市六合区冶山街道石柱林社区沟王组
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地 址：南京市建邺区云龙山路89号龙湖时代上城1栋29楼
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邮 编：
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邮 编：
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联 系 人：赵主任
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联 系 人：郑莹
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电 话：18851021571
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电 话：15365091414
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传 真：
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传 真：58788120
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2022-08-03 08:45:07