盱眙县城南人家保障房项目监理招标公告
1.招标条件
本招标项目盱眙县城南人家保障房项目(项目名称)已由盱眙县行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以盱审批（经)【2022】01030号(批文名称及编号)批准建设，招标人为盱眙县经济适用房开发有限公司，招标代理机构为江苏立信建设工程造价咨询有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：淮安市盱眙县西马机床东侧、穆山巷西侧地块；
2.2 工程规模：本项目总用地面积52610平方米，总建筑面积94846.83平方米，其中地上建筑面积77180.36平方米，地下建筑面积17666.47平安方米。建筑占地面积10009.32平方米，住宅建筑面积75607.03平方米，物管用房面积682.8平方米，社区用房230.6平方米，居家养老服务用房218.79平方米，配套服务用房441.14平方米，住宅总户数702户。容积率1.47，建筑密度20%，绿化率30%，机动车停车位546辆，非机动车位2503辆。本项目采用装配式建筑，装配式三板率大于60%；
2.3 招标范围：本项目红线范围内所有建设工程包含但不限于1#楼-16#楼及地下车库1、地下车库2、人防地下室的建安工程（桩基工程、土石方工程、支护工程、结构工程、建筑工程、给排水工程、强弱电工程、消防工程、电梯工程、暖通工程、装修等)以及附属设施(景观园建工程、景观绿化工程、景观水电工程、室外管网综合工程、扶壁式挡土墙工程、室外智能化工程、居配电工程等），3#、5#、6#为精装修廉住房工程等与项目建设相关所有施工监理、红线外用电接入工程的监理，建安费估算价约38000万元。服务内容包含但不限于提供质量控制、进度控制、成本控制、组织协调、安全及文明施工等监理服务；
2.4 监理服务期：同施工工期，730个日历天。监理服务期包括施工阶段、缺陷责任阶段：施工阶段监理服务期（与施工同步）为实际工期；缺陷责任阶段监理服务期为自相关职能部门全部验收合格后24个月。投标人报价时须考虑可能发生工程延期的风险，无论何种原因导致工程延期，不增加监理费用。
2.5 监理合同估算价：396.58万元；
2.6 标段划分：1个标段；
2.7 质量要求：合格并通过所有相关职能部门验收；
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或建筑工程监理乙级（含）以上资质；
3.5本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / ；
3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：须具有国家注册监理工程师执业证书（专业为建筑工程）；
3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师及其他人员的要求：承诺中标后合同备案人员不低于江苏省住房与城乡建设厅印发的《建设省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第 35 号规定。
3.8本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总监理工程师无在建（监）工程。（3）总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（提供企业出具的承诺书，加盖企业公章和法定代表人印章有效）；
注：在建工程规定以《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》苏建规字〔2017〕1 号为准。
3.9其它要求：
3.9.1投标人企业自2019年8月1日以来承担过单项合同建筑面积50000平方米及以上或单项合同造价22000万元及以上的房屋建筑工程监理业绩（厂房除外），该业绩必须为已录入“全国建筑市场监管公共服务平台” 的项目，投标时需提供该平台查询页面截图和网络平台查询链接网址。需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料(竣工验收证明材料需经建设单位、监理单位、施工单位、设计单位盖章，有效的原件彩色扫描件上传至企业诚信库为准。提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，单项合同造价以监理合同为准，时间、面积以竣工验收证明材料为准）；
3.9.2授权委托人、总监理工程师须提供与投标人签订的劳动合同和社保部门出具的加盖公章的自2022年1月以来任意连续6个月（含）以上养老保险证明；
3.9.3投标人须承诺在签订合同后15个工作日内必须配合建设单位完成与本项目有关的所有备案包含但不限于人员备案、合同归集等。（提供企业出具的承诺书，加盖企业公章和法定代表人签章）
3.9.4投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人的附属机构（单位）；
（2）为本标段提供招标代理服务的；
（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；
（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；
（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；
（6）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的；
（7）法律法规规定的其它情形。
（提供企业出具的承诺书，加盖企业公章和法定代表人签章）
3.9.5根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网平台查询投标人、法定代表人、授权委托人和项目负责人是否为失信被执行人（联合体参加投标的，对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询），查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。
3.9.6投标人自 2020年8月1日以来没有因违反招标投标规定受到行政处罚；（提供企业出具的承诺书。时间以处罚时间为准，评标时评委进入“信用中国”、“信用淮安”及淮安市公共资源交易中心网站信用信息栏目查询“淮安市政府投资工程招投标行政处罚公示”情况，如发现提供虚假承诺的，将取消其投标资格，并上报相关主管部门）。
3.10符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
本项目采用综合评估法评标
5.招标文件的获取
5.1获取时间：2022年8月1日起2022年8月21日（公告同时发布招标文件）。
5.2获取方式：投标截止日前登录淮安市公共资源交易网→新会员专区，使用经认证的CA锁直接下载招标文件。在招标文件下载支付系统中支付招标文件费用为人民币305元（含手续费），不接受现场支付，售后不退。保证金7万元；投标人在业务系统内网上缴纳，本项目不接受纸质投标保证金票据(如贵公司保证金被退回，请仔细核对贵公司开户行账号与诚信库账号是否一致，或咨询贵公司的开户行)。
5.3企业进行网上下载招标办文件前需办理“江苏CA数字证书”，完善企业信息库内相关资料。网上操作如遇技术问题使用新点软件请与陈工联系，电话：13770370470。
CA证书办理点：淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅
CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：18994570775
国信CA认证联系人：何银平，联系电话：18952327879
网上操作如遇技术问题，电话：4008503300、15380802178
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为2022年 8 月 22 日 9时 00分，地点为 本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。
投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
开标地点： 淮安市公共资源交易中心盱眙分中心不见面开标室仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://222.184.89.82/EpointWeb 找到“不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
不见面开标大厅具体事项见招标文件。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易(发布公告的媒介名称)上发布。下载地址：http://222.184.89.82:9000/haztbhy/。
8. 付款方式
8.1付款方式：所有建筑工程±0以下工程（包含人防地下室及车库）全部完工并经相关职能部门验收合格后付至合同价的20%，所有建筑工程主体结构工程全部完工后付至合同价的60%，工程全部竣工并经相关职能部门全部验收合格且取得备案证书后付至合同总价的97%，余款于质保期满后一次性付清（无息）。结算时须提供符合财务要求的增值税发票。
9.联系方式
招 标 人：盱眙县经济适用房开发有限 招标代理机构：江苏立信建设工程造价咨询
公司 有限公司
地 址：盱眙县十里营新湾人家1-3 地 址：淮安市清江浦区河南路8号
号楼106室
邮 编： 211700 邮 编：223001
联 系 人： 陈政 联 系 人：考智勇
电 话： 0517-88265370 电 话：19952382855
传 真： 传 真：
2022 年 8 月