招标公告
1. 招标条件
本招标项目淮安区国联河西公园社区梦华庭A区项目已由淮安市淮安区行政审批局以淮安区审批核字【2020】6号文件批准建设，项目业主为淮安市国融投资建设有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：淮安市淮安区河西片区，位于淮安区城西干道西侧、学院路北侧。
2.2项目建设规模：总用地面积11299平方米，容积率不大于2.9，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于80米，具体详见附件规划条件。整个地块由南侧1#商业（总建筑面积约10789平方米，其中地上建筑面积约5646平方米，地下建筑面积约5143平方米）、北侧两栋高层人居住宅（总建筑面积约26681平方米，其中地上建筑面积约23109平方米，地下建筑面积3572平方米）组成。
2.3最高投标限价：人民币144.6万元。
2.4设计服务期限：80日历天(本项目设计周期分二期，其中1#商业楼设计周期为80日历天，住宅部分设计周期待定)
2.5设计质量要求：合格。
2.6招标范围及内容：本次设计招标主要内容包含但不限于以下内容：梦华庭A区整体景观绿化方案及施工图设计、道路及室外综合管网施工图、室内外导视及标牌设计、智能化设计及深化设计等；商业楼的专项设计[包括但不限于室内装饰装修设计、景观示范区方案及施工图设计、供配电设计等（其中商业楼的基坑支护设计、绿色建筑设计、幕墙设计、泛光照明设计、人防专项设计不包括在本次招标范围内）]；住宅施工图设计（建筑、结构、水、电、暖通）、各专项设计、供配电设计及项目实施各阶段与设计相关的服务工作,具体设计内容详见设计任务书。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具有独立订立合同的能力，取得企业法人营业执照并在有效期内。
3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
3.4投标文件中的重要内容没有失实或弄虚作假。
3.5对本工程不转包、违法分包承诺。
3.6本次招标要求投标人须具备：建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质（有效期内）；
3.7投标人拟选派项目负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格 ，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，符合下列条件之一的视为项目负责人同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年。
3.8拟派的项目负责人和授权委托代理人必须为本单位正式职工，资格审查时提供有效的劳动合同及2021年6月1日以来由投标人为其缴纳的任意连续6个月及以上由劳动部门岀具的养老保险证明。
3.9投标人在近两年内没有（以投标截止时间往前推算两年）因违反招标投标规定(包括但不限于串通投标、挂靠、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包)受到行政处罚的,行政处罚日期以行政处罚决定文件日期为准。
3.10投标人不得存在“投标人须知”1.4.3款所规定的任何一种情形。
3.11本项目不接受联合体投标。
注:①本工程严格执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人；招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效。失信被执行人名单以“信用中国”和“信用江苏”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
②以上资格条件需提供的证明材料详见招标文件第三章“资格评审标准”。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5. 评标办法
本工程采用综合评估法，详见招标文件。
6. 招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2022年7月29日至2022年8月18日；
6.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取（http://222.184.89.82:9000/haztbhy/HuiYuanInfoMis_HuaiAn/Pages/SSO/login.aspx）；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统；
6.3招标文件每套售价 305 元,售后不退。
6.4本次招标的招标文件及后续答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆淮安市公共资源全程电子化交易平台下载。对于后期的补充文件发布招标人不再通知投标人，投标人应安排专人及时查阅、下载补充文件。
7. 投标保证金
本项目投标保证金为人民币贰万元整，投标保证金的形式：转账、电汇、网银、银行电子保函、担保电子保函、保险电子保函，不接受现金、本票等形式,具体要求详见招标文件。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年8月19日上午9时00分，通过登陆淮安市公共资源交易网使用经认证的CA锁网上递交电子投标文件。
8.2 本项目采用不见面开标，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统参加开标会议。
建设工程不见面开标大厅登录地址为：
http://222.184.89.82:4040/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login
8.3投标人在投标截止时间前自行将加密后的电子投标文件在“电子招标投标交易平台”上传。
8.4开标地点：淮安市公共资源交易中心淮安分中心不见面开标室
投标人仅需在任意地点通过淮安市不见面交易系统（登录淮安市公共资源交易平台http://222.184.89.82/EpointWeb找到 “不见面交易大厅”模块）参加开标会议，并根据需要使用淮安市不见面交易系统与现场招标人进行签到、解密、互动交流等活动。
8.5逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。
8.6不见面开标大厅具体事项见招标文件。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。
10. 联系方式
招 标 人：淮安市国融投资建设有限公司
联系地址：淮安市淮安区翔宇大道1007号宏信大厦主楼19楼
联系人：宋工 联系电话：0517-89718509
招标代理机构：淮安市财建工程咨询有限公司
招标代理机构地址：淮安市国际商城A3楼6楼
联系人:纪工 联系电话: 0517-85983788
2022年7月29日