东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块项目工程总承包招标公告
项目编号:YZ-GCZB-2022144
1、招标条件
本招标项目东部新城核心区以东片区C2-2-1#地块项目已由宁波市鄞州区发展和改革局以项目代码2207-330212-04-01-329726批准建设，项目业主为宁波甬创科东置业有限公司 ，招标人为宁波甬创科东置业有限公司 ，招标代理人为中冠工程管理咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2、工程概况与招标范围
2.1建设地点: 位于东部新城核心区以东片区，城市快速路通途路南侧防护绿带南侧以南，城市次干路盛梅路以东，城市次干路会展路以北，东临规划九年一贯制学校。
2.2建设规模: 用地面积72996平方米，总约247380.5平方米，地上面积175180.5平方米，地下面积72200平方米。 其中可售住宅面积为163559.74平方米，可售商业面积520.73平方米，地下停车位1600个（其中可售标准车位930个，可售微型车位41个）。
2.3工程招标控制价1042661806.69元。
2.4招标范围：所有前期工程、勘察设计、检测监测、建安工程、室外工程、设备工程、项目咨询【包括但不仅限于环评、能效测评、能耗监测、节能评估、水土保持（咨询、监测、验收）、日照分析、面积测绘】、公共配套工程及智能化工程及组织相关验收。政府缴费类（水土保持相关收费、物业类缴费、人防易地建设缴费、人防平战转换）、监理、造价咨询费及市政配套类工程（电力工程、自来水工程、燃气工程、有线电视、围墙外公共绿化养护）除外。
建安工程包括：基坑围护、桩基工程（含设计试桩）、土建工程、安装工程、精装修工程、大面积填塘渣、三网合一、无线信号覆盖等。
室外工程包括：所有项目红线范围内的道路工程、室外排水排污（含雨污水接管费）、海绵工程、泛光照明、围墙、景观绿化【造价标准不低于550元/m2（含税价），面积计算范围：①屋顶绿化面积、②红线内占地面积扣除市政道路面积及一层建筑占地面积后的实际面积】。
设备工程包括：空气能热水器和光伏工程、充电桩工程、抗震支架、电梯采购及安装、雨水回收系统等工程承包范围内的全部设备工程。
智能化工程包括：入侵报警系统、视频监控系统、设备专网系统、电子巡查系统、可视对讲系统、门禁系统、一卡通系统（含停车管理、人行通道管理）、车辆出入管理系统、能耗监测系统、信息发布系统、高空抛物监控系统等所有智能化工程。
前后期工程包括：三通一平、临时围墙、临时设施工程费、道口开设、绿化迁移、档案存档、规划公告牌、开荒保洁等。
勘察设计包括：承包范围内所涉项目的设计及深化费用、勘察、勘测费用、制图晒图费用及施工图审查费用等承包范围内所有勘察设计费用。
检测监测包括：包括但不限于消防、基坑监测及周边房屋监测、红线内外CCTV管道检测、桩基（含设计试桩）、实体、室内环境、节能、噪音及照度、人防检测、防雷、安防、联合测绘等承包范围内所有检测监测费用。
公共配套工程包括：信报箱、标识标牌、交通划线、健身器材、游乐设施等承包范围内所有的公共配套设施。
验收包括：分户验收、单项验收、联合验收等。
工程建设其他相关内容：场地准备及临时设施、研究试验（含检测监测）、验收、工程保险、前后期工程、项目咨询、发包人另行发包的专项工程配合服务管理协调等。
2.5质量要求
2.5.1设计质量要求: 按国家技术规范、标准及规程，达到招标文件要求的设计深度。
2.5.2施工质量要求：按国家及行业施工验收规范一次性验收合格，争创“宁波市建筑工程结构优质奖”。
2.6工期要求：自中标通知书发出之日起29个月，其中设计周期2个月，施工26个月，联合验收1个月。
2.7安全要求：合格，达到宁波市安全文明标准标化工地验收要求。
2.8标段划分：1个标段。
3、投标人资格要求
3.1投标人资格要求：
3.1.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；
3.1.2本次招标要求投标人须同时具备以下（1）（2）资质或由以下（1）（2）资质组成的联合体，联合体成员不超过2家：
（1）建筑工程施工总承包一级及以上资质；（2）建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或建筑行业设计甲级或工程设计综合甲级资质）；并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程总承包能力。
3.2 本次招标要求投标人的业绩：2017年1月1日以来，投标人（若以联合体形式投标的，则指联合体牵头人）完成过房屋建筑工程项目的设计或施工或者工程总承包业绩。时间以工程竣工验收（或竣工验收备案表或完工证明）的时间为准。【提供①中标通知书（仅提供的项目为法定招标项目时需提供）、②合同、③竣工验收资料】。
3.3项目经理的资格要求：房建类高级工程师及以上职称；（联合体投标的，由承担施工任务的单位派出）。
项目经理的业绩：2017年1月1日以来，项目经理以工程总承包项目负责人或设计项目负责人或者施工项目负责人身份完成过房屋建筑工程项目。时间以工程竣工验收（或竣工验收备案表或完工证明）的时间为准。【提供①中标通知书（仅提供的项目为法定招标项目时需提供）、②合同、③竣工验收资料】。
设计负责人的资格要求：国家一级注册建筑师（联合体投标的，由承担设计任务的单位派出）。
施工负责人的资格要求：建筑工程一级注册建造师，具有有效的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B证）（联合体投标的，由承担施工任务的单位派出），无在建。
注：拟派项目经理、设计负责人、施工负责人不得为同一人。
3.4信誉要求：
（1）投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、项目经理、施工负责人、设计负责人不得有正在被宁波市鄞州区公共资源交易中心网站曝光台公示或被鄞州区外有关行政监督部门取消其投标资格且在处罚期内的不良行为记录。
（2）投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、项目经理、施工负责人、设计负责人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人及其法定代表人、项目经理、施工负责人、设计负责人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。
3.5其他要求：
（1）投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其拟派施工负责人、设计负责人须在浙江省建筑市场监管公共服务系统或“宁波市建筑市场信用信息管理系统施工企业（房屋建筑领域）完成信息录入。
（2）施工负责人在本工程施工期间不得在其他任何在建合同工程中担任施工项目负责人。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
施工负责人在系统中的未解锁项目，视同为在建项目。因特殊情况未能解锁的，须在资格审查申请文件中，提供经建设行政主管部门或其委托相关机构确认的项目完工证明材料。
（3）投标人（联合体投标的，指承担施工任务的单位人工工资担保须在宁波市建筑市场信用信息管理系统中显示：已在宁波市行政区域内完成录入；
（4）投标人及拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形；
3.6本次招标接受联合体投标，联合体牵头人应为具备建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位；联合体组成单位（包含联合体牵头人）不超过2家。
联合体资质的确定：联合体协议约定同一专业分工由两个单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体资质；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体资质。
3.7本工程采用资格后审。
4、招标方式
公开招标。
5、招标文件的获取
5.1本项目为 CA 全流程电子交易项目，凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易网鄞州分网（http://yinzhou.nbggzy.cn/）”进行企业注册和办理 CA 锁，然后登陆该系统参与下载招标文件等业务操作；
5.2凡有意参加投标者，请于招标文件规定的下载时间内（北京时间，下同，详见招标文件时间安排表）登录鄞州区工程建设电子交易平台（http://220.191.214.173:8080/index）自行下载招标文件，未购买招标文件的投标人，其投标将被拒绝。（备注：投标人可根据“鄞州区工程建设电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）
5.3 如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。（具体操作流程详见服务指南中的《3.0建设工程电子交易平台企业信息库操作手册》和《建设工程电子交易平台操作手册—投标人》）。
5.4 招标文件每套售价300元，售后不退。
5.5 媒介：本次招标公告在宁波公共资源交易网站鄞州区分网上发布。
6、投标文件的递交
6.1本项目为远程不见面开标，所有投标文件均采用电子格式，由投标人在投标截止时间2022年8月19日09时30分前上传至宁波市公共资源交易网鄞州分网的鄞州区工程建设电子交易平台（http://220.191.214.173:8080/index）。
6.2 逾期上传的投标文件，招标（代理）人不予受理。
7、招标公告发布
媒介：宁波公共资源交易网鄞州区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/yinzhou/）上发布。
8、联系方式
招标人：宁波甬创科东置业有限公司
联系人：罗经理
招标代理机构：中冠工程管理咨询有限公司
联系人：胡娅、陈佳、唐虹波、王玲、冯钧翔
联系电话：0574-87977480、87298539 、18368405092
联系地址：宁波市高新区新晖路155号东城国贸18楼