广阳湾通江人才社区（一期）项目全过程工程咨询招标公告
1.招标条件
广阳湾通江人才社区（一期）项目已由重庆经济技术开发区管理委员会改革发展和科技局以备案项目代码：2204-500108-04-01-250383批准建设，项目业主为重庆乾睿置业发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆经开区开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：重庆经开区天文北路。
2.2 项目概况与建设规模：
（1）项目概况：广阳湾智创生态城作为西部大开发重要战略支点、一带一路和长江经济带连接点的承载地，将吸引更多人才的到来。不仅有利于实现区域产业结构升级和人才积聚，促进地区高新技术产业发展，同时会带动建筑业、建材业、服务业，还会推动饮食业、旅游业、商业、建筑业等相关行业的快速发展，进一步提升经开区的人口集聚力和承载力，促进区域人气、商气的快速提升，实现经开区的可持续性发展。作为广阳湾智慧创新生态城人才引进的配套启动项目，项目总体定位为国家双碳战略下的城市人才引进示范社区。以本项目围绕着“中国智谷”“中国碳谷”的营城理念，立足广阳岛智创生态城，聚焦“绿色+”，探索建立绿色发展示范的指标体系，标准体系和统计体系；聚焦“智慧+”，用数字化智慧赋能，建设云平台和园区可视化数字孪生系统；聚焦“低碳+”，全面引导碳达峰、碳中和建设标准。打造品质低密的人才社区，产品面向新市民和青年人群,特别是周边的青年高知人群，绿色+、智能+、低碳+、生态+，打造重庆首个 “人才社区”高端居住示范区，是重庆招贤纳士“高配住宅”。高端青年人才汇聚地、国际化、绿色化、智能化、人文化、高品质居住社区起到引领示范作用，构建先进生活方式，具有“家”的感觉。以设计和技术为引领，各项技术措施应用示范：包含生态发展技术（花园城市、宜居社区）、可持续发展（节能、环保）、装配式和装配式内装、海绵城市、景观生态、绿色建筑、建筑外立面垂直绿化及屋顶绿化系统、智慧管理和维护、全程碳管理等设计理念和技术的统筹综合性。推动形成绿色、低碳、智慧的生产生活方式，打造人才社区的新高度、新标杆，助力广阳湾智慧创新生态城的高标准建设。
（2）建设规模：广阳湾通江人才社区工程位于通江新城B标准分区B2-43-1-01地块，总用地面积为103.7亩，总建筑面积约22.71万㎡，其中地上建筑约13.83万㎡，地下建筑约8.88万㎡，具体包括：建设住宅、商业、车库及其他配套用房等。
2.3 本次招标项目合同估算金额：约1379.21859万元
2.4 招标范围：本项目实施范围内的全过程工程咨询，包括但不限于工程监理、招标代理、造价咨询、项目管理、BIM统筹管理、水土保持方案（若有）、地灾评估（若有）、压覆重要矿产资源评估（若有）、环境影响评价（若有）等，本项目采取以质量、安全、进度及投资控制为重点的全过程工程咨询，其工作内容如下：
（1）工程监理：完成广阳湾通江人才社区（一期）项目施工图范围内所有内容及保修阶段全程监理工作，包括但不限于工程设计、保修阶段相关服务、施工阶段、设备采购阶段、竣工验收移交阶段、工程结算、配合工程审计及质量保修期（含缺陷责任期）全部监理工作。
（2）招标代理：包括但不限于负责与本项目实施有关的招标（或采购）工作（除广阳湾通江人才社区（一期）项目EPC总承包外），以及提供与本项目有关的招投标相关的招投标技术咨询服务。
（3）造价咨询：包括但不限于完成本工程施工阶段工程造价全过程控制[施工阶段工程造价全过程控制，主要服务工作内容包括施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后结算审核等与造价控制有关的其他服务工作）]，并配合项目审计等工作。
（4）项目管理：包括但不限于本项目自筹建之日起至办理竣工财务决算之日止的全部项目管理工作。
（5）BIM统筹管理：包括但不限于统筹管理各阶段BIM成果，使BIM成果为招标人后期运营管理服务。
（6）水土保持方案（若有）：包括但不限于根据生产建设项目水土保持方案结论，向有权限的水行政主管部门报批。
（7）地灾评估（若有）：包括但不限于工程建设可能诱发、加剧地质灾害和工程建设本身可能遭受地质灾害危害程度的估量工作，向有权限的行政主管部门报批。
（8）压覆重要矿产资源评估（若有）：包括但不限于根据建设项目压覆重要矿产资源评估结论，向有权限的自然资源主管部门报批。
（9）环境影响评价（若有）：包括但不限于根据项目对环境的影响程度不同，编制环境影响报告书、环境影响报告表或填报环境影响登记表。根据建设项目环境影响评价结论，向有权限的生态环境主管部门报批。
2.5 项目周期：自合同生效之日起至项目最终决算审计完成止，缺陷责任期24个月。本项目计划开工时间暂定2022年8月1日，计划竣工日期暂定2024年7月30日，建设周期730日历天。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、工程量清单（若有）、电子图纸（若有）等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2022-08-03 09:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2022-08-05 17:30:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022-08-22 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）、重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
| 招标人: | 重庆经开区开发建设有限公司 | 代理机构: |
重庆泓展建设工程咨询有限公司 |
| 地址: |
重庆市南岸区茶园江桥路一号附1号 |
地址: |
重庆市渝北区东湖南路333号中渝爱都会2栋25楼 |
| 联系人: |
罗 淞 |
联系人: |
易廷洪 |
| 电子邮箱: | 电子邮箱: | ||
| 邮编: | 邮编: | ||
| 联系电话: | 023-62633026 | 联系电话: | 023-63082043 |
| 传真: | 传真: | ||
| 开户银行: | 开户银行: | ||
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2022年07月29日