寿宁县行政服务大楼配套工程项目（装修设计施工一体化）
答疑纪要（三）
寿宁县行政服务大楼配套工程项目（装修设计施工一体化）招标文件（招标编号：E3509240902100253001），有关潜在投标人质疑的答复事宜通知如下：
一、对投标人问题的回复事宜
1、第二章 投标人须知中1.2.3条款项目造价，“工程总承包费用控制价3000万元，具体详见《最高限价》文本”，未见《最高限价》文本，请提供；
答：本项目招标人不提供《最高限价》文本。
2、合同价格形式未明确，是否是固定总价合同；
答：本项目采用固定总价合同。
3、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“A、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）及现行补充或调整文件(截止2019年8月7日)”，现行补充或调整文件的截止时间是否有错；
答：有最新补充或调整文件的，按最新补充或调整文件执行。
4、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“A、消耗量定额：执行截止至投标截止期的所有现行政策性调整文件，是否应执行最新的所有现行政策性调整文件；
答：有最新补充或调整文件的，按最新补充或调整文件执行。
4、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“E、机械台班价格：施工机械台班单价按施工图审查合格或发包人确认当月公布的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格”，是否应采用发放施工许可证或发包人确认当月公布的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格；
答：采用发放施工许可证当月公布的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格。
5、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“F、材料价格：参考施工图审查合格或发包人确认当月福州市造价站当期公布的《福州市工程造价信息》并结合市场询价”，是否应采用发放施工许可证或发包人确认当月寿宁县材料综合价格并结合市场询价；
答：采用发放施工许可证当月公布的宁德市材料综合价格并结合市场询价。
6、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“I、施工措施方案：施工组织设计一律不作为预算依据字眼，和后面表述有冲突，是否删除。
答：施工措施方案要求明确如下：施工组织设计一律不作为预算依据，与造价有关系的措施方案，统一由施工单位编制施工措施方案，经发包人、监理人确认后生效，作为计价依据。
7、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款17.3.1.2 建筑安装工程及设备费进度付款：“①本工程预付款为工程量对应价款的 10%。”中的“工程量对应价款”描述是否按《建设工程价款结算办法》第十二条修改为“合同金额”；付款比例是否合理调整为20%；
答：本工程预付款明确为：合同金额的10%。
8、第四章 合同条款及格式 第一节 合同协议书3.2.1预算编制及核对：“承包人根据投标承诺，接受预算单价以发包人委托有资质的造价咨询机构审核为准，预算单价不予核对”。预算价是否应由双方核对后确定；
答：承包人根据投标承诺，接受预算单价以发包人委托有资质的造价咨询机构审核为准，经双方核对后确定。
9、第七章 投标文件格式 投标函第7点：我方同意并接受本项目的预算价以发包人委托有资质的造价咨询机构审核的预算价为准。预算价是否应由双方核对后确定；
答：承包人根据投标承诺，接受预算单价以发包人委托有资质的造价咨询机构审核为准，经双方核对后确定。
10、第六章 发包人提供的资料：“1.平面图；2.项目设计任务书”，未见资料，请提供；
答：项目设计任务书已在“补充通知（二）”上传，请投标人自行下载。
招标相关图纸现已重新上传，详见附件1，请投标人自行下载。
11、安许过期省厅有文件，过期的自动续期到22年12月31日，附省厅文件网站截图是否可以？
答：可以。
12、招标公告及投标须知前附表3.4.1中保证金40万，投标函中保证金为50万？以公告为准对吧？
答：本项目投标保证金金额明确为：为人民币40万元。
13、同时具有建筑工程总承包资质及装饰工程专业承包一级资质，是否可应用房建信用分？
答：按招标文件执行。
14、投标须知9.3中标合同金额及合同价格形式，“施工图设计经发包人组织审核后，以发包人委托有资质造价咨询机构审核的预算造价为基数（其中可下浮部分按中标下浮率下浮后）的总价，作为合同价和施工期间进度款的支付及结算依据，并签订合同补充协议。”未明确发包人委托审核期限，如发包人未审核完，合同总价是否按投标人下浮后的最高限价作为合同暂定总价，并按合同暂定总价支付预付款？如预算造价发包人委托的有资质造价咨询机构未出审核结果前，施工进度款支付依据是否以监理单位的审核结果先行支付施工进度款？
答：审核单位未出审核意见前，工程进度款经监理单位确认后按照当月完成工程量造价75%支付工程进度款。
15、挂网公告与招标公告关于是否接受联合体的条款不一致，请明确。
答：本次招标接受联合体投标。
16、招标文件P21中“规费（费率）、税金 （费率）、暂估价、甲供材料费、暂列金额以及安全文明施工措施费（费率）等不可竞争费用不在下浮之列”，请明确不可竞争费用的数额。
答：本项目建筑安装工程费采用下浮率报价，投标人按招标文件要求填报建筑安装工程费下浮率即可。
17、设计评分标准中设计图纸完整性要求包括图纸范围，请予以明确；
答：图纸应包含设计说明、平面系统图纸、主要空间立面；
18、设计评分标准中设计图纸深度要求包括图纸范围，请予以明确；
答：图纸范围应包含主要空间大样、节点图。
19、本项目投标是否需要提供清单文件？还是报下浮率即可？
答：本项目无需投标人提供清单文件，根据招标文件要求填报建筑安装工程费下浮率即可。
20、投标文件制作软件中的报价文件的口需要上传什么文件？请明确。
答：投标人根据招标文件要求，上传相关材料即可。
21、投标文件制作软件中的扫描件查看里面每个项具体需要上传哪些内容？格式及内容是否将资格审查文件的相关部分导入？
答：投标人根据招标文件要求，上传相关材料即可。
22、投标文件格式中第三点“投标人应提供以下资质证明材料的复印件或扫描打印件”，附上的资料是都可黑白打印或者彩色打印？
答：投标人提供相关材料扫描件即可。
23、投标文件中需加盖公章部分是否加盖企业电子章即可？
答：除另有说明外，投标格式说明中的“盖单位公章”系指加盖单位电子公章或可上传盖公章后扫描件；投标文件中需要人员签字或盖章的地方可上传签字或签章后扫描件或盖该人员电子印章；评标委员会在评审过程中给予认可。
24、招标文件P130专用合同条款中“擅自变更主要管理人员的，发包人可处以每一人（次）5000元人民币的违约金。经发包人同意的现场其他施工管理人员，发包人可处以每一人（次）1000元人民币的违约金。”与招标文件P150投标文件格式中“工程开工后，除不可抗力外,我单位变更项目部主要管理人员项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工负责人的，每人每次向招标人交纳10万元的违约金；其他人员每人每次向招标人交纳3万元的违约金。”矛盾，请明确。
答：承包人须按投标书承诺指派主要管理人员[项目经理（项目总负责人）、设计负责人、施工负责人]且保证其在合同签订后7日内到岗履职,不得擅自变更。擅自变更主要管理人员的，发包人可处以每一人（次）10万元人民币的违约金。经发包人同意的现场其他施工管理人员，发包人可处以每一人（次）3万元人民币的违约金。
25、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“A、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）及现行补充或调整文件(截止2019年8月7日)”，现行补充或调整文件的截止时间是否有错？ 2、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“A、消耗量定额：执行截止至投标截止期的所有现行政策性调整文件，是否应执行最新的所有现行政策性调整文件？ 3、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“E、机械台班价格：施工机械台班单价按施工图审查合格或发包人确认当月公布的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格”，是否应采用发放施工许可证或发包人确认当月公布的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格？ 4、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款中17.1.2预算编制计价依据，“F、材料价格：参考施工图审查合格或发包人确认当月福州市造价站当期公布的《福州市工程造价信息》并结合市场询价”，是否应采用发放施工许可证或发包人确认当月宁德市材料综合价格并结合市场询价？
答：（1）~（2）有最新补充或调整文件的，按最新补充或调整文件执行；（3）采用发放施工许可证当月公布的《福建工程造价信息》的施工机械台班信息价格；（4）采用发放施工许可证当月公布的宁德市材料综合价格并结合市场询价。
26、招标文件P9招标范围“（1）设计内容：施工图深化设计，具体要求详见设计任务 书。（2）施工内容：寿宁县行政服务大楼配套工程，包括但不限于楼地面工程、 门窗工程、楼梯工程、天棚吊顶装饰、墙面装饰工程、地下室配套工程、室内 照明、动力等电气工程、弱电工程、给排水工程、消防工程及通风空调工程等。”，请明确其中“弱点工程”的具体范围（如电视、电话、监控等）。
答：本项目施工内容不含弱电工程，删除“弱电工程”相关表述。
27、安全许可证即将过期，根据闽建办｛2022｝4号文：建筑施工企业安全许可证，其有效期即将届满的，统一顺延至2022年12月31日。附省厅文件网站截图是否可以？
答：可以。
28、投标须知9.4.2与评标办法2.2.3（2）中K值范围为6%～8%（含6%，不含8%），与第三章 评标办法 2.2.4（2）中：K的取值区间为6.00%～8.00%（含6.00%，含8.00%，按百分数表示的K值小数点后保留2位）不一致，请明确。 2、第六章 发包人提供的资料：“1.平面图；2.项目设计任务书”，未见资料，请提供。 3、第四章 合同条款及格式 第三节 专用合同条款17.3.1.2 建筑安装工程及设备费进度付款：“①本工程预付款为工程量对应价款的 10%。”中的“工程量对应价款”描述是否按《建设工程价款结算办法》第十二条修改为“合同金额”
答：（1）本项目中K值范围为6%～8%（含6%，不含8%）；（2）详见本答疑纪要及补充通知（一）中“一、对投标人问题的回复事宜”第10款；（3）详见本答疑纪要及补充通知（一）中“一、对投标人问题的回复事宜”第7款。
本《答疑纪要》（三）未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本《答疑纪要》（三）与《招标文件》、《补充通知（一）》、《补充通知（二）》等有抵触之处，以本《答疑纪要》（三）为准。投标人可以自行上福建省公共资源交易电子公共服务平台下载或凭购买招标文件的凭证到福建省招标中心有限责任公司(福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座623A室)领取本《答疑纪要》（三）的文本文件。
招标人：寿宁县国有资产投资经营有限公司
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
2022年7月27日